Maison à Thurins
Maison individuelle
Réhabilitation
Mission: complète
Surface: 97 m²
Livraison: 2017
Le projet propose donc une organisation spatiale simple et pragmatique des pièces, minimisant les surfaces de circulation. Le rez-de-chaussée regroupe en zone chauffée un hall d’entrée servant aussi de bureau (pièce additionnelle proposée par l’Atelier d’Architecture Sébastien Viret), une buanderie servant aussi d’espace technique et en zone non chauffée, une cave.
A l’étage se développent une pièce de vie, les deux chambres, la salle d’eau et le WC. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse couverte par un grand débord de toiture soutenu par une ossature bois réalisée avec le vieux bois récupéré lors de la démolition du plancher. Les planchers bois ont été démolis et remplacés partiellement par une dalle poutrelles/hourdis afin de contreventer la structure du bâti. Un plancher sur ossature bois a été créé à environ 50cm au-dessus d’une dalle béton servant de plafond à une partie du rez-de-chaussée déjà habitée de manière à gérer un plénum acoustique entre niveaux, créer un espace technique pour l’évacuation des réseaux d’eaux usées et obtenir un étage sans faux niveaux. Un intérieur cosy avec carrelage beige, présence de bois en menuiseries, escalier, tablettes, charpente apparente et plancher a été créé. La couverture a été entièrement réhabilitée avec mise en place de tuiles neuves, d’un pare-pluie, de 36cm d’isolation en ouate de cellulose, d’un pare-vapeur et d’un traitement en rampant du faux-plafond en plaque de plâtre pour créer une atmosphère conviviale et contemporaine.
Les murs ont été entièrement enduits à la chaux par l’intérieur pour qu’ils retrouvent leur pleine solidité structurelle. Tous les doublages ont été réalisés en isolation lin/chanvre/ouate de 20cm avec membrane frein vapeur avec une particularité pour ceux du sous-sol qui comprennent un vide d’air ventilé côté mur pour traiter les problématiques d’humidité. L’ensemble des menuiseries a été remplacée par des menuiseries bois performantes avec volets pour celles des chambres. Une ventilation double flux à haut rendement a été installée. Ainsi, le besoin de chauffage étant réduit, une solution de production par plancher chauffant électrique dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les autres pièces a été choisie pour une question de confort et de simplicité d’usage.
Finalement, l’ensemble de la conception a été réalisé en deux mois et les travaux en 5 mois, ce qui, avec le délai d’instruction de la déclaration préalable de 1 mois et 2 mois de recours des tiers, a permis de concrétiser ce projet en 10 mois au total.
A l’étage se développent une pièce de vie, les deux chambres, la salle d’eau et le WC. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse couverte par un grand débord de toiture soutenu par une ossature bois réalisée avec le vieux bois récupéré lors de la démolition du plancher. Les planchers bois ont été démolis et remplacés partiellement par une dalle poutrelles/hourdis afin de contreventer la structure du bâti. Un plancher sur ossature bois a été créé à environ 50cm au-dessus d’une dalle béton servant de plafond à une partie du rez-de-chaussée déjà habitée de manière à gérer un plénum acoustique entre niveaux, créer un espace technique pour l’évacuation des réseaux d’eaux usées et obtenir un étage sans faux niveaux. Un intérieur cosy avec carrelage beige, présence de bois en menuiseries, escalier, tablettes, charpente apparente et plancher a été créé. La couverture a été entièrement réhabilitée avec mise en place de tuiles neuves, d’un pare-pluie, de 36cm d’isolation en ouate de cellulose, d’un pare-vapeur et d’un traitement en rampant du faux-plafond en plaque de plâtre pour créer une atmosphère conviviale et contemporaine.
Finalement, l’ensemble de la conception a été réalisé en deux mois et les travaux en 5 mois, ce qui, avec le délai d’instruction de la déclaration préalable de 1 mois et 2 mois de recours des tiers, a permis de concrétiser ce projet en 10 mois au total.
Le projet propose donc une organisation spatiale simple et pragmatique des pièces, minimisant les surfaces de circulation. Le rez-de-chaussée regroupe en zone chauffée un hall d’entrée servant aussi de bureau (pièce additionnelle proposée par l’Atelier d’Architecture Sébastien Viret), une buanderie servant aussi d’espace technique et en zone non chauffée, une cave.
A l’étage se développent une pièce de vie, les deux chambres, la salle d’eau et le WC. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse couverte par un grand débord de toiture soutenu par une ossature bois réalisée avec le vieux bois récupéré lors de la démolition du plancher. Les planchers bois ont été démolis et remplacés partiellement par une dalle poutrelles/hourdis afin de contreventer la structure du bâti. Un plancher sur ossature bois a été créé à environ 50cm au-dessus d’une dalle béton servant de plafond à une partie du rez-de-chaussée déjà habitée de manière à gérer un plénum acoustique entre niveaux, créer un espace technique pour l’évacuation des réseaux d’eaux usées et obtenir un étage sans faux niveaux. Un intérieur cosy avec carrelage beige, présence de bois en menuiseries, escalier, tablettes, charpente apparente et plancher a été créé. La couverture a été entièrement réhabilitée avec mise en place de tuiles neuves, d’un pare-pluie,
A l’étage se développent une pièce de vie, les deux chambres, la salle d’eau et le WC. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse couverte par un grand débord de toiture soutenu par une ossature bois réalisée avec le vieux bois récupéré lors de la démolition du plancher. Les planchers bois ont été démolis et remplacés partiellement par une dalle poutrelles/hourdis afin de contreventer la structure du bâti. Un plancher sur ossature bois a été créé à environ 50cm au-dessus d’une dalle béton servant de plafond à une partie du rez-de-chaussée déjà habitée de manière à gérer un plénum acoustique entre niveaux, créer un espace technique pour l’évacuation des réseaux d’eaux usées et obtenir un étage sans faux niveaux. Un intérieur cosy avec carrelage beige, présence de bois en menuiseries, escalier, tablettes, charpente apparente et plancher a été créé. La couverture a été entièrement réhabilitée avec mise en place de tuiles neuves, d’un pare-pluie,
de 36cm d’isolation en ouate de cellulose, d’un pare-vapeur et d’un traitement en rampant du faux-plafond en plaque de plâtre pour créer une atmosphère conviviale et contemporaine. Les murs ont été entièrement enduits à la chaux par l’intérieur pour qu’ils retrouvent leur pleine solidité structurelle. Tous les doublages ont été réalisés en isolation lin/chanvre/ouate de 20cm avec membrane frein vapeur avec une particularité pour ceux du sous-sol qui comprennent un vide d’air ventilé côté mur pour traiter les problématiques d’humidité. L’ensemble des menuiseries a été remplacée par des menuiseries bois performantes avec volets pour celles des chambres. Une ventilation double flux à haut rendement a été installée. Ainsi, le besoin de chauffage étant réduit, une solution de production par plancher chauffant électrique dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les autres pièces a été choisie pour une question de confort et de simplicité d’usage.
Finalement, l’ensemble de la conception a été réalisé en deux mois et les travaux en 5 mois, ce qui, avec le délai d’instruction de la déclaration préalable de 1 mois et 2 mois de recours des tiers, a permis de concrétiser ce projet en 10 mois au total.
Finalement, l’ensemble de la conception a été réalisé en deux mois et les travaux en 5 mois, ce qui, avec le délai d’instruction de la déclaration préalable de 1 mois et 2 mois de recours des tiers, a permis de concrétiser ce projet en 10 mois au total.
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